De markt voor Construction All Risk (CAR)-verzekeringen bleef in 2026 stabiel. Er zijn voldoende verzekeraars actief en voor de meeste bouwprojecten is voldoende capaciteit beschikbaar. Ook premies en voorwaarden veranderden in grote lijnen beperkt.
Tegelijkertijd verandert de bouwpraktijk. Projecten worden technisch complexer, nieuwe materialen en bouwmethoden doen hun intrede en de energietransitie zorgt voor andere installaties en infrastructuur.
Verzekeraars kijken daardoor steeds nadrukkelijker naar de kwaliteit van een project en de manier waarop risico’s tijdens de bouw worden beheerst.
Terugblik op het afgelopen jaar
De Nederlandse markt voor CAR-verzekeringen kende in 2026 weinig grote verschuivingen. De concurrentie tussen verzekeraars bleef op peil en voor reguliere bouwprojecten was voldoende capaciteit beschikbaar.
Voor de meeste verzekerden bleven premie en voorwaarden daardoor relatief stabiel.
Bij complexere projecten zien we wel een andere ontwikkeling. Wanneer gebruik wordt gemaakt van nieuwe technieken of materialen, of wanneer een project een verhoogd risico kent, willen verzekeraars meer inzicht in de uitvoering en de maatregelen waarmee schade wordt voorkomen.
Daarmee wordt de kwaliteit van het risicomanagement steeds belangrijker bij de beoordeling van een bouwproject.
Belangrijkste trends en ontwikkelingen
Bouwprojecten worden technisch complexer
De bouwsector verandert snel. Nieuwe bouwmethoden en materialen worden toegepast om sneller, efficiënter en duurzamer te kunnen bouwen.
Dat creëert mogelijkheden, maar nieuwe technieken brengen soms ook risico’s met zich mee waarmee nog relatief weinig ervaring bestaat.
Verzekeraars willen daarom begrijpen welke technieken en materialen worden gebruikt, welke partijen daarbij betrokken zijn en hoe de kwaliteit tijdens het project wordt bewaakt.
Ervaring, certificeringen en duidelijke kwaliteitscontroles kunnen helpen om aannemelijk te maken dat deze risico’s goed worden beheerst.
Energietransitie verandert het type bouwproject
De energietransitie is ook binnen de bouwsector duidelijk zichtbaar. Er wordt geïnvesteerd in uitbreiding en aanpassing van energie-infrastructuur en bedrijven en particulieren maken steeds meer gebruik van nieuwe energiesystemen.
Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen, laadvoorzieningen en batterijopslag.
Daarmee kunnen bouwprojecten nieuwe technische risico’s bevatten. Vooral wanneer nieuwe installaties onderdeel zijn van een groter bouwproject, willen verzekeraars weten hoe ontwerp, installatie, beveiliging en oplevering zijn georganiseerd.
Goede technische kennis en aantoonbare risicobeheersing worden hierdoor belangrijker.
Klimaat en omgeving krijgen meer aandacht
Ook de omgeving waarin gebouwd wordt, speelt een grotere rol bij de beoordeling van projecten.
Wateroverlast, storm en andere weersomstandigheden kunnen tijdens de bouw aanzienlijke schade veroorzaken. De kwetsbaarheid verschilt per project en locatie.
Tegelijkertijd veranderen eisen en verwachtingen rond duurzamer bouwen. Dat beïnvloedt de keuze voor materialen, technieken en uitvoeringsmethoden.
Voor verzekeraars betekent dit dat zij steeds vaker naar het totale project kijken: niet alleen naar wat er wordt gebouwd, maar ook waar, hoe en onder welke omstandigheden.
Wat betekent dit voor uw organisatie?
Voor reguliere bouwprojecten blijft de verzekeringsmarkt richting 2027 goed toegankelijk.
Naarmate een project groter of technisch complexer wordt, neemt het belang van een goede onderbouwing toe.
Past uw organisatie bijvoorbeeld innovatieve materialen toe? Werkt u met nieuwe energietechnieken? Neemt u grotere projecten aan of verandert de verhouding tussen hoofd- en onderaannemers? Dan kan dat invloed hebben op het risicoprofiel.
Hetzelfde geldt voor de contractuele afspraken rondom een project.
Wie draagt welk risico? Welke aansprakelijkheden worden contractueel overgenomen? En sluiten de afspraken met opdrachtgever, hoofdaannemer en onderaannemers goed op elkaar aan?
Een CAR-verzekering staat niet los van deze afspraken. Daarom is het belangrijk om ook het contractmanagement bij de verlenging mee te nemen.
Zo bereidt u zich voor op de verlenging
Een goede verlenging begint met actuele informatie over uw werkzaamheden en projecten.
Zorg daarom voor inzicht in:
- de actuele omzetverwachting;
- de maximale omvang van projecten;
- de gebruikelijke en maximale bouwduur;
- nieuwe bouwmaterialen of bouwtechnieken;
- projecten met nieuwe energie- of opslagsystemen;
- bouwplaatsbeveiliging en andere preventieve maatregelen;
- kwaliteitscontroles tijdens de uitvoering;
- contractuele afspraken met opdrachtgevers, hoofdaannemers en onderaannemers;
- belangrijke veranderingen in de aard of omvang van uw projecten.
Bespreek bijzondere of technisch complexe projecten bij voorkeur al voordat deze starten.
Zo kunnen we tijdig beoordelen of deze binnen de bestaande verzekering passen of dat aanvullende afspraken nodig zijn.
Vooruitblik op de komende verlengingsperiode
Voor 2027 verwachten we dat de markt voor CAR-verzekeringen stabiel blijft. Er is voldoende capaciteit beschikbaar en voor reguliere projecten verwachten we geen grote marktbrede verschuivingen in premie of voorwaarden.
Wel verwachten we dat verzekeraars meer onderscheid maken op basis van de technische complexiteit en kwaliteit van een project.
Innovatieve bouwmethoden, nieuwe materialen, duurzame energiesystemen en klimaatrisico’s vragen om een steeds beter inzicht in de manier waarop projecten worden uitgevoerd.
Daarmee wordt aantoonbaar risicomanagement belangrijker.
Bedrijven die kunnen laten zien dat zij hun projecten zorgvuldig voorbereiden, risico’s beheersen en kwaliteit gedurende de bouw bewaken, creëren daarmee een betere uitgangspositie richting verzekeraars.
Samen voorbereid op de verlenging
De CAR-markt biedt richting 2027 een stabiele basis. Tegelijkertijd verandert de bouwpraktijk en worden sommige projecten technisch steeds complexer.
Daarom kijken we bij de verlenging niet alleen naar omzet en projectomvang. We kijken ook naar de projecten die u uitvoert, de technieken die u gebruikt, de contractuele afspraken die u maakt en de maatregelen waarmee u risico’s beheerst.
Door deze informatie tijdig inzichtelijk te maken, kunnen we uw risico goed presenteren aan verzekeraars en zorgen dat de CAR-verzekering blijft aansluiten bij de praktijk.
